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bong88 m峄沬 nh岷�t罗女士方认为，双方达成此项变更约定后，自己已经积极履行了合同，已经将房屋退给了开发商。然而，因北京市房地产政策的限制，该房屋的房产证迟迟未办理。在这种情况下，何姿方以罗女士违反了原合同的约定为由提出解除合同，并且在合同解除前已经另行购置了房屋。

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