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“大部分城市没有做好吸引人才后如何留住人才的准备,简单的吸引只能导致房地产市场波动。从天津的人才新政来看,不断打补丁,说明之前没有做好预期,天津当地的房地产市场也已经出现了升温迹象。”一位业内专家表示,天津的海河计划虽然与房地产没有直接关系,但几万几十万的潜在落户人口,无论怎么看,都将推动当地楼市的成交。